上海公积金贷款政策巨变！划一下重点，就是——

2023年5月1日起，符合国家生育政策、至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20%。

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这类家庭在上海购买首套住房时，可以多申请20%的公积金贷款，也就是说，由原来最高可贷款120万变成了145万。如果拥有了上海户口，在上海缴纳3个月及以上的公积金，且符合政策相关的规定，就可以多申请20%的贷款，这也是上海政府给到广大上海市民的福利，帮大家减轻孩子的压力。

公积金贷款年限

一般有2种计算方法：

A：按房龄计算，房龄=当前年份-竣工日期

5年内的房龄：可贷30年

6-19年的房龄：35-房龄

超过20年房龄：可贷15年

B：按主贷人年龄计算

男性：65-年龄=可贷年限

女性：60-年龄=可贷年限

A和B两种计算方法，取低值就是该房屋公积金可贷年限。