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公积金3万可以贷款多少钱?上海公积金贷款盘点3大优势,别错过国家的福利!

随着社会经济的不断发展,人们能够享受的福利也越来越好,公积金就是其中的一项。在众多贷款中,上海公积金贷款利率是非常低的,很多人在贷款买房时,都会使用公积金贷款,这样一来也能节省很多成本。


但公积金贷款并不是想贷多少就贷多少的,它的贷款额度有限制,那公积金3万可以贷多少钱呢?上海贷款一起往下看。


一、公积金3万可以贷款多少钱?


每个地区的公积金贷款计算方式不同,大部分是按照倍数关系来计算的,正常情况下是公积金余额的10倍到20倍不等,具体要根据实际情况而论。


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那么按照这个算法的话,贷款人公积金账务有3万元,如果他申请公积金贷款,最高能够贷的额度就是3万*20=60万元,最低也能够贷3万*10=30万元,从额度上来看,整体还是非常可观的。


但这只是理想值,具体额度还需要从他申请贷款的用途、工作的单位以及婚姻情况而论。


因为有些地区有相关规定,如果是属于未婚人士,是以个人的身份申请公积金贷款的话,贷款额度是有限制的,最高只能贷到50万元,也就是说不能按照倍数计算最高贷60万元。


相反,如果是处于结婚状态,夫妻双方一起申请公积金贷款的话,最高能够申请120万元的额度,远远高于60万元。所以说公积金3万元可以贷多少钱具体还需要根据贷款人的实际情况而定,不能以偏概全。


二、公积金贷款的优势有哪些?


1. 利率低


公积金贷款是属于国家政策性贷款,它与其它贷款相比,最大的优势就是利率低,在一定程度上能减轻贷款人的压力,降低经济成本。


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2. 还款方式灵活


贷款人只要在最低还款金额的基础上,可以根据自己的经济情况,随意安排还款的金额,还款方式灵活,而且每个月有三次提前还款的机会。



3. 不影响其它商业贷款


第一次买房子不管是使用公积金贷款还是商业贷款,想要二次购房时都不影响首付的利率。


简单来说就是如果目前使用的是公积金贷款(商业贷款),想要再次买房时使用商业贷款(公积金贷款),依然还是按照第一套房子计算,按照国际基准利率,首付为30%。


相比起商业贷款,公积金贷款还是有很大的自身优势,不过具体能贷多少,我们要提前了解好当地的相关政策,根据实际情况讨论。

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